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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 150.000 € (cod.6543c9d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CASAMIA Agenzia Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMIA Agenzia Immobiliare
Via Enrico Mattei, 1, San Benedetto del Tronto (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare per vacanza
GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1306 A soli 300 metri dal mare, in una zona servita ma riservata, grazioso appartamento al piano terra con doppio ingresso indipendente e due corti private, perfetto per chi cerca comfort, privacy e vicinanza alla spiaggia. L’immobile, inserito in un elegante complesso residenziale del 2005, sviluppa una superficie interna lorda di circa 63 mq ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione. L’ingresso avviene da una deliziosa corte loggiata, all’interno di un’area condominiale recintata, che conduce al soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e funzionale. Un comodo disimpegno porta alla camera matrimoniale, allo studiolo e al bagno finestrato con box doccia. Completa l’abitazione un’ampia corte esterna privata, ideale per momenti di relax all’aperto, dotata di pratica vaschetta lavapanni. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con cucina componibile completa di elettrodomestici, ed è dotato di impianti autonomi, portoncino blindato, videocitofono e inferriate antintrusione su tutte le finestre, garantendo comfort e sicurezza. A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato della palazzina. Soluzione ideale sia come casa vacanze che come pied-à-terre, grazie alla posizione strategica: nelle immediate vicinanze si trovano parco pubblico, centro commerciale, scuole e tutti i principali servizi. Il mare è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta tramite i pratici sottopassi ferroviari della zona. Un’opportunità imperdibile firmata Agenzia Immobiliare CasaMia
