Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Grottammare in zona Ischia a 140.000 € (cod.652a1e56)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per uffici (da 1.295 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.070 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Grottammare in zona Ischia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In di Immediato Vincenzo
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
RIF. 9034 - GROTTAMMARE - Locale UFFICIO delle dimensioni di 120 mq circa situato al piano secondo in zona commerciale di alta frequentazione. Il locale completo di zona reception, sala riunioni luminosa, sala studio, saletta archivio e un bagno con relativo antibagno. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con pavimentazione in monocottura su tutta la superficie, caldaia a condensazione per attivare le pompe di calore, infissi in alluminio con doppio vetro scorrevoli, impianto di climatizzazione di ultima generazione. L'immobile dotato anche di un ampio e gradevole terrazzo di mq 40 coperto da veranda rimovibile. Disponibilit di ampi parcheggi condominiali direttamente sul fronte del locale. Ottima posizione su strada principale e trafficata, adatto anche per uso investimento. - SC9537279
