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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 250.000 € (cod.6529efdb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3125 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.706 €/m² e 2.998 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottammare (AP)
Zona OMI:
B3 (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 16 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Montenero Sas

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore

BILOCALE CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA A GROTTAMMARE  FENIXGROUP di San Benedetto del Tronto  propone in vendita un  esclusivo bilocale con terrazzo panoramico e vista mozzafiato  in  Via Francesco Cilea 143, Grottammare . L’immobile, di circa  80 mq complessivi , è situato al  secondo e terzo piano  di una palazzina dotata di ascensore in  ottime condizioni manutentive  e si distingue per luminosità, comfort e spazi esterni di assoluto pregio. L’ingresso si apre su un  ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura , dal quale si accede direttamente a un  terrazzino di circa 6 mq , perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da  camera da letto matrimoniale  e  bagno cieco con box doccia , dotato di impianto di  aerazione forzata . Attraverso una  scala a chiocciola interna  si raggiunge il  terzo piano , dove si sviluppa il vero valore aggiunto della proprietà: Uno  straordinario terrazzo abitabile di circa 80 mq , impreziosito da una  splendida vista panoramica  e da una  Jacuzzi , ideale per vivere momenti di benessere in totale privacy. Lo spazio è  parzialmente verandato  e attrezzato con una  cucina in acciaio inox , attualmente utilizzata anche come zona palestra, rendendo l’ambiente estremamente versatile e fruibile in ogni stagione, con una vista semplicemente impareggiabile. L’immobile si presenta in <b

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