Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 550.000 € (cod.65291813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottammare
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Grottammare
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Grottammare
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Grottammare
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Grottammare
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
A pochi passi dal lungomare di Grottammare, in posizione centrale e servita, attico di nuova costruzione posto al piano terzo delle dimensioni di circa 82 mq composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno nel reparto notte, una camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio, due bagni con finestra, terrazzi vivibili a livello per circa 25 mq oltre un magnifico terrazzo coperto delle dimensioni di circa 75 mq posto al piano superiore, accessibile sia attraverso scala privata che vano scale condominiale, attrezzato con predisposizione per angolo cottura e vasca idromassaggio. L'immobile, in corso di costruzione, sarà caratterizzato da una particolare cura nell'estetica e sarà dotato di impiantistica mirata a garantire il massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'unità immobiliare verrà inoltre rifinita con materiali di alta qualità , con possibilità di personalizzazione delle finiture interne con materiali a scelta dell'acquirente su di un ricco capitolato incluso nel prezzo. L'immobile, dotato di ambienti luminosi e funzionali, risulta essere suoluzione ideale sia per un utilizzo residenziale, che per uso turistico. Possibilità di acquisto di un comodo fondaco posto al piano interrato, con prezzo da computare a parte
