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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 195.000 € (cod.6520a5f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Ettore Maiorana, Grottammare Centro di 105 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto senza ascensore
EPgl,nren: 121,33 kWh/m² - Appartamento di circa 105 mq, sito al piano secondo senza ascensore, composto da ingresso su disimpegno, un grande salone con cucina a vista, che ospita un bel camino funzionante, con possibilità di chiusura della stessa; tre camere da letto, di cui una ampia matrimoniale, una grande singola ed una comoda doppia; un ripostiglio; un bel bagno con doccia e finestra, parzialmente ristrutturato. Oltre a un ampio terrazzo con accesso dalla sala, di circa 12 mq, in cui si può soggiornare comodamente; un balcone di circa 8 mq con accesso dalla camera matrimoniale, completo di zona lavanderia e lavetta esterna ed un ulteriore un piccolo balcone di circa 3 mq a servizio della camera singola. L'appartamento gode di due accessori fondamentali siti al piano seminterrato: un ampio garage di circa 17 mq, accessibile attraverso una serranda avvolgibile elettrica, collegato alla scala condominiale ed una comoda cantina di circa 10 mq. L'edificio è stato completamente ristrutturato esternamente, in epoca recente, con rifacimento delle facciate, dei parapetti dei balconi e delle parti condominiali; l'appartamento presenta finiture dell'epoca di costruzione (1986), ma è mantenuto ottimamente, con infissi in legno con doppio vetro ed impianto di aria condizionata nella camera padronale. Le tre camere da letto e gli spazi ampi e comodi, lo rendono una soluzione perfetta anche per una famiglia numerosa. La sua esposizione Sud-Est-Nord, permette di godere di tutti gli spazi interni ed esterni in ogni momento della giornata. Anche gli accessori (garage e cantina) offrono due comodità irrinunciabili. La posizione è strategicamente molto comoda, vicina a tutti i servizi, nella zona residenziale di Grottammare, vicina al collegamento con la prima parte della Val Tesino
