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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 304.000 € (cod.64ffad0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 304.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.835 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione per vacanza
Appartamento di Nuova Costruzione a Grottammare a Due Passi dal Mare – +++ A soli pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato in una posizione strategica che unisce tranquillità, comfort e vicinanza alla spiaggia. L'immobile è realizzato con materiali di ultima generazione e tecnologie all'avanguardia per garantire massima efficienza energetica (Classe A++++), ridotti consumi e un eccellente isolamento termo-acustico. Caratteristiche principali: •Ampia zona giorno luminosa con cucina a vista •Camere spaziose e ben distribuite •Bagni moderni con finiture di pregio •Terrazzo/balcone vivibile con vista aperta •Infissi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche •Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore E' possibile acquistare il box auto o posto auto privato. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanze. Posizione perfetta: a due passi dalla spiaggia, in contesto tranquillo ma comodo ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
