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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 285.000 € (cod.64f5a241)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3904 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottammare
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via San Martino, Grottammare Centro di 73 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento al Piano Terzo e ultimo - DI NUOVA COSTRUZIONE - delle dimensioni di 73 mq. circa, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazzi per complessivi 25 mq. circa. Completo di garage al piano interrato delle dimensioni di 18 mq. circa. L'appartamento - inserito in nuova palazzina in corso di costruzione - sarà rifinito con materiali di ottimo livello qualitativo. Buona posizione in zona residenziale a breve distanza dal mare e dai principali servizi. Consegna prevista: MAGGIO 2026 NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA A CARICO DELL'ACQUIRENTE
