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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 290.000 € (cod.64f51bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
GROTTAMMARE - In comoda posizione residenziale a circa 1 km dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze dei servizi, appartamento dalle ottime rifiniture di circa 108 mq oltre balconi, soffitta e garage. L'immobile posto all'interno di una palazzina restaurata e provvista di ascensore è posto al secondo piano e gode di luminosità e di tripla esposizione. Completamente ristrutturato nel 2019 ha una superficie di circa 108 mq divisi in ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura a vista (possibilità di dividere i due ambienti). vano ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, due bagni di cui uno finestrato e due balconi per totali mq 18. Completano la proprietà una comoda soffitta di circa 15.5 mq posta al quarto e ultimo piano e provvista di finestra, pavimentazione e acqua e un garage di mq 18 con altezza 1.95 posto al piano seminterrato dello stesso edificio. L'immobile completamente ristrutturato e poco vissuto gode d'impiantistica a norma, portone blindato, infissi in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano con radiatori moderni e pavimentazione in gres porcellanato. Ubicato in contesto residenziale e comodo con parcheggi pubblici e a solo 1 km dal mare si presta molto bene sia ad uso residenziale che a ud uso turistico. Codice di riferimento 1477. Agenzia immobilare Maiora/Invest
