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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 470.000 € (cod.64e3ba36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Melloni Agenzia1) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Melloni Agenzia1
P.zza Monsignor Siocchetti, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Appartamento per civile abitazione, sito al piano primo senza ascensore, delle dimensioni di 123 m² circa, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni oltre tre terrazzi di cui due abitali delle dimensioni complessive di circa 32 m² . Completa la proprietà un garage di circa 29 mq, posto al piano interrato della stessa palazzina. Nel comodo ingresso condominiale c'è la possibilità di rimessa bici. L'appartamento si presenta in buono stato generale, con pavimentazioni in parquet nella zona notte e giorno e monocottura nelle cucina e bagni, impiantistica elettrica a norma, impianto di riscaldamento con caldaia a norma, portone blindato. L'immobile è inoltre fornito di aria condizionata, chiusure in metallo anti intrusione a protezione delle finestre e zanzariere. Ubicazione in seconda fila mare e vicino ai servizi
