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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 320.000 € (cod.64e2296c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Maiora/Invest) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
Via Asiago 134/c, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con caminetto
Grottammare - In comoda zona residenziale a pochi metri da tutti i servizi e a circa 700 metri dalla spiaggia, appartamento di ampia metratura posto al piano primo di piccolo caseggiato costruito alla fine degli anni 90 e privo di amministratore. L'immobile di circa 125 mq è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali e una singola comoda, due bagni finestrati di cui uno fornito di doccia e l'altro fornito di doccia e vasca e un ripostiglio/lavanderia posto antistante l'ingresso dell'abitazione e di circa 6 mq. L'unità abitativa gode di esposizione sud/nord ed est e dispone di ottime finiture interne, infissi in legno con doppio vetro, persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, videocitofono e zanzariere alle finestre. Completano la proprietà una corte terrazzata di circa 60 con possibilità di posteggiare due auto, un comodo garage provvisto di serranda elettrica di circa 33 mq oltre ripostiglio sottoscala di mq 8 e spazio antistante di circa 100 mq sfruttabile come posti auto. Possibilità di acquisto di un ulteriore fondaco di mq 74 con importo da computare a parte. Ottima soluzione immobiliare per ampio nucleo familiare e per chi cerca spazi comodi nelle immediate vicinanze della spiaggia e dei servizi. Codice di riferimento 1471. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest
