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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 450.000 € (cod.64d9193c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.887 €/m² e
3.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa In di Immediato Vincenzo
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 9038 - GROTTAMMARE, LUNGOMARE - Proponiamo in vendita appartamento su due livelli di mq 126 circa con ingresso indipendente, terrazza di 60 mq e posto auto privato situato in prossimit del lungomare di Grottammare. L'immobile composto da ingresso su ampio terrazzo abbellito da pavimento in legno e tende elettriche che si estendono fino all'ingresso, quindi si accede alla parte residenziale tramite un portone blindato di finitura moderna. All'interno sul piano terra troviamo un ampio ed elegante soggiorno con cucina moderna a vista e un bagno finestrato con box doccia. Tramite un scala interna in pietra di cemento si accede al piano inferiore dove vi sono tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, una cabina armadio e un altro bagno spazioso dotato di box doccia. Su questo piano l'immobile dotato di un lucernario che da' luce ed aria a tutto il piano inferiore e in un angolo posizionata la zona lavanderia con asciugatrice. La propriet si presenta in ottime condizioni con finestroni scorrevoli e il bagno in mosaico nella zona giorno, riscaldamento autonomo, termosifoni in acciaio, parquet a listoni di rovere sbiancato, aria condizionata sia sopra che nel piano inferiore, vetri colorati a dividere gli ambienti, armadiature a muro di vario genere, sanitari sospesi. L'immobile di grande eleganza e raffinatezza, situato in una posizione ultra-comoda per il mare ma non in prima fila, cos da evitare la confusione del traffico estivo. Questa veramente l'unica occasione per riuscire ad avere un immobile di pregio in una bellissima posizione. - SC9460449
