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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 320.000 € (cod.64b551a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a 320.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3168 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.037 €/m² e 3.324 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.600 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
3168 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Grottammare (AP)
Zona OMI:
B3 (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA)
Indirizzo:
Ischia
Pubblicato:
mer 6 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo Abitare Gruppo Immobiliare

Abitare Gruppo Immobiliare

Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

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