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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottammare a 620.000 € (cod.649ef6c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottammare, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a 620.000 € per una superficie commerciale di 410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1512 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.220 €/m² e 2.496 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA A NORD DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
410 m²
Prezzo al m²:
1512 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottammare (AP)
Zona OMI:
D1 (FASCIA LITORANEA A NORD DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 9 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Abitare Gruppo Immobiliare

Abitare Gruppo Immobiliare

Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile

Villa singola allo stato grezzo posizionata a Grottammare in zona panoramica con meravigliosa vista mare. L'immobile in oggetto e' cosi composta: - Piano Interrato adibito a rustico con lavanderia e 2 bagni della superficie complessiva di mq 104 circa, garage di mq 64 circa e patio di mq 36. - Piano terra di mq 110 circa suddiviso in ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, 2 bagni e 1 ripostiglio oltre logge pavimentazione e terrazzi per un totale di mq 73 circa. - Piano Primo di mq 96 circa adibito a reparto notte comprensivo di 3 ampie camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni oltre terrazzi e logge di mq 50 circa - Piano Secondo di mq 21 costituito da un unico locale con terrazzo a livello di mq 37 circa. La Villa in oggetto dispone di un ampio giardino completamente pianeggiante della superficie di mq 427 << Bellissima posizione a pochi km dal centro con meravigliosa vista mare. << IL PREZZO E' DA INTENDERSI ALLO STATO GREZZO

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