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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottammare in zona Ischia a 600.000 € (cod.649ef68d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.258 €/m² e 2.499 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ischia (da 1.505 €/m² a 3.025 €/m²) e per villette a schiera in zona Ischia (da 1.750 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottammare (AP)
Indirizzo:
Ischia
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Case & Co

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento

Vendesi a Grottammare in provincia di Ascoli Piceno, zona Ischia, villetta a schiera di recentissima costruzione dalle dimensioni di 200 metri quadri circa, disposta su 3 livelli e più precisamente: Al piano terra troviamo un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e bagno con antibagno. Al piano primo la zona notte con 3 camere da letto provviste ognuna di balcone ed un bagno. Piano seminterrato un'ampia lavanderia con bagno ed un garage di circa 45 metri quadri con serrande motorizzate. Completa la proprietà 2 terrazzi di circa 30 metri quadri e una corte esterna in parte pavimentata di 200 metri quadri circa. La villetta è curata in ogni dettaglio, con ottime rifiniture, pari al nuovo. Provvista di portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, impianto di allarme, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, impianto di aspirapolvere, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, , zanzariere, impianto fotovoltaico, tenda parasole con illuminazione a led. L'immobile è situato in zona residenziale ma vicinissimo ai principali servizi e al mare

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