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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 225.000 € (cod.649ef674)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2647 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.711 €/m² e 2.976 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2647 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Grottammare (AP)
Zona OMI:
B3 (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto

Grottammare zona residenziale, a pochi passi dal centro, L'Immobiliare Centro Italia propone in vendita appartamento di 85 mq ca, ubicato al piano primo di una piccola palazzina con esposizione sud-est-ovest servita da ascensore. L'unità immobiliare è composta da soggiorno con camino e balcone abitabile di 8 mq ca, retro-cucina con finestra, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, un bagno finestrato con vasca, una terrazza panoramica di 20 mq ca con lavabo e tenda da sole, oltre stanza-studio al piano terra di 30 mq ca con bagno, annessa al giardino di pertinenza di 25 mq ca. Completa la proprietà al piano seminterrato un garage di 20 mq ca ed un posto auto. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, portone blindato, riscaldamento autonomo, pavimento in grès porcellanato, radiatori in ghisa, infissi in legno con doppi vetri; Soluzione ideale sia come investimento, sia come soluzione per vivere in zona lontana dal traffico, il centro cittadino ed i principali servizi si raggiungono in pochi minuti

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