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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 245.000 € (cod.647da14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PHOENIX IMMOBILIARE S.N.C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Appartamento della superficie di 76 mq circa, posto al piano terzo e ultimo con ascensore, esposto a nord-est-sud, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, ampi balconi abitabili di complessivi mq 27 circa. Al piano interrato completa la proprietà un garage di mq 22 circa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato, portoncino blindato d'ingresso, impiantistica elettrica e di riscaldamento a norma, predisposizione per l'istallazione dell'aria condizionata. Inserito in un palazzo di medie dimensioni che affaccia su un parco comunale, posizionato a poca distanza dal centro cittadino, dal mare e da tutti i servizi primari
