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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottammare in zona Ischia a 680.000 € (cod.646aeb1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Calderisi) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.915 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Calderisi
Viale a. De gasperi 54, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con cucina abitabile con caminetto
Elegante villa in vendita a Grottammare ubicata in zona residenziale e panoramica, al confine con San Benedetto del Tronto. Costruita negli anni 80 su progetto di un noto architetto in buono stato ed abitabile sin da subito. L'immobile ha una superficie di circa mq. 470,00 disposta su tre livelli circondata da un bellissimo giardino di mq. 500,00 e da una corte pavimentata per il parcheggio delle auto. Il piano terra di circa mq. 150 composto da ampio rustico, garage, lavanderia, cantina e centrale termica, con ingresso dalla corte. Il piano rialzato di circa mq. 150,00 con ingresso su ampio disimpegno con scala centrale, ampio salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo distinta, e servizi. piano primo di mq. 170,00 con quattro camere matrimoniali di cui due con bagno interno e altro bagno, zona studio. I piani sono servita da una elegante scala centrale. Completa la propriet degli ampi balconi di circa mq. 85, un grande terrazzo sovrastante di altri mq. 170,00 da cui si gode una meravigliosa vista sul mare e sul porto di San benedetto del Tronto. Posizionata in una delle zona pi belle e signorili un'abitazione ideali per chi alla ricerca di tranquillit e non lontano dai servizi. Per qualsiasi chiarimento l'agenzia immobiliare Calderisi a vostra disposizione. - SC9367495
