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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 190.000 € (cod.644702f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urriani Marco D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Proponiamo in vendita a Grottammare, in una zona tranquilla e residenziale, un bellissimo appartamento di 144 metri quadrati, libero al rogito e dotato di ascensore. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di sei piani e gode di una vista panoramica sulla città.L'appartamento è composto da due ampi locali, tre camere da letto e un bagno, per un totale di 139 metri quadrati calpestabili. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un comodo balcone, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma le spese condominiali sono contenute (50,00 euro al mese). Gli infissi sono in legno, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo massima efficienza e risparmio energetico.La cucina è abitabile e non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole.L'ubicazione è strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con le arterie stradali. Inoltre, l'edificio è dotato di un comodo ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento ancora più agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità, adatto sia come prima casa che come investimento immobiliare
