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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 260.000 € (cod.642be876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3561 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.762 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottammare
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Appartamento quadrilocale in vendita a Grottammare
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Appartamento quadrilocale in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE , ubicato al piano Secondo. L'immobile verrà consegnato a GIUGNO 2026 . Le dimensioni dell'appartamento sono di mq 73 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni oltre due balconi per un totale di mq 26 circa. Completa la proprietà un GARAGE al piano seminterrato delle dimensioni di mq 18 circa. La costruzione sarà rifinita con materiali di qualità e l'appartamento puo' essere personalizzato con materiali forniti dalla ditta esecutrice su vasta scelta da capitolato. Ottima soluzione abitativa a pochi passi dal centro cittadino, dal mare e dai servizi primari
