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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottammare a 395.000 € (cod.641fc342)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottammare, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Abitare Gruppo Immobiliare) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.535 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Gruppo Immobiliare
Corso mazzini 213, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Villetta a schiera in antisismica, progettata con un design moderno, all'interno di un Centro Residenziale di 12 unità immobiliari, denominato "Gli Olmi" a Grottammare, realizzate dalla Ditta Ceccarelli Costruzioni srl. L' unità immobiliare sarà dotata di ogni confort, costruita con materiali di ultima generazione che permetterà di raggiungere elevati standard abitativi ed energetici, rivolti alla sostenibilità e al rispetto dell'ambiente. Ogni unità immobiliare è dotata di circa 110 mq di giardino esclusivo, circa 15 mq di balconi, circa 56 mq di corte pavimentata con pergole in legno lamellare in rovere sbiancato con due parcheggi esclusivi e dispone di un capitolato di elevata qualità su cui poter scegliere i materiali a proprio gusto. Nella fase attuale, la costruzione, si presta ad una personalizzazione sia della divisione interna, sia della metratura complessiva. Vi è la possibilità ( in fase progettuale) di personalizzare la metratura della villetta con moduli sia da 100 mq che da 150 mq. Il Centro Residenziale "Gli Olmi" garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, con accesso esclusivo ai soli proprietari delle villette. Ogni villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, gli infissi esterni saranno di ultima generazione ad alta efficienza energetica, i solai saranno realizzati in legno con travi a vista, i giardini saranno dotati di pergole in legno. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno e personalizzare la tua villetta VISTA MARE. Per informazioni non esitare a contattarci. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE
