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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare a 499.000 € (cod.63f6b95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottammare, la richiesta di 499.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PAESE ALTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ischia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
EPgl,nren: 104,42 kWh/m² - A pochi passi dal centro di Grottammare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 220 mq circa posto su due livelli (secondo e terzo piano senza ascensore). Il primo livello è completamente occupato dalla zona giorno suddivisa in: spaziosa area conviviale con camino, zona pranzo di grande metratura e cucina abitabile anch'essa molto spaziosa; tutti gli ambienti affacciano su comodi balconi con esposizione est ed ovest. Il piano è completato da un bagno di servizio e da una scala di accesso al piano superiore. Al secondo livello troviamo tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, ed un' altro bagno con vasca e finestra: Ogni stanza di questo piano si affaccia su balconi a tasca che ospitano dei comodi ripostigli. <br>L'unità immobiliare si presenta in buono stato di conservazione, ristrutturato recentemente in alcuni ambienti. Aria condizionata nella zona soggiorno e nella camera padronale, infissi in legno con doppio vetro.<br><br>Completano la proprietà due comode cantine al piano terra della consistenza di 30 mq circa.<br><br>Questo immobile è posizionato a pochi passi da tutti i principali servizi, dal centro città e dal mare. Occasione unica
