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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia a 129.000 € (cod.6390e6f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottammare in zona Ischia
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Appartamento bilocale in vendita a Grottammare
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Appartamento bilocale in vendita a Grottammare
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Appartamento bilocale in vendita a Grottammare
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Appartamento bilocale in vendita a Grottammare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Grottammare, zona Ischia - Ascolani, 400 metri dal mare, e vicina a tutti i principali servizi. Appartamento 55 mq, posto al piano terzo senza ascensore. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, balcone di mq 6. L'unità immobile è stata completamente ristrutturata nel 2019 con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di aria condizionata, sanitari sospesi nei bagni, portone di ingresso blindato, impianto di riscaldamento termo autonomo con caldaia a metano, impiantistica certificata ed a norma. Ottima soluzione sia per il mare che come investimento, da locare, o come residenziale. Possibilità per chi acquista ad uso investimento, di effettuare un contratto con l'Agenzia di affitto garantito per la stagione estiva e/o per la gestione annuale
