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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grottammare in zona Ischia a 750 € mese (cod.654dea3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+21,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage
Disponibile 4+4 da marzo 2026: Appartamento di nuova costruzione (MAI ABITATO) di 40 mq ca. posto al secondo piano, con ascensore, così composto: ingresso su soggiorno - cucina, una camera da letto ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un terrazzo di 5 mq ca., garage singolo e una cantina. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni: pavimenti in gres, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi con doppi vetri. Il divano sarà messo all'interno dell'unità immobiliare dal proprietario. Nella quota condominiale (ancora de definire) è compresa la spesa dell'acqua calda. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO CERTO. RICHIESTA TUTELA SOLO AFFITTI
