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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grottammare in zona Ischia a 700 € mese (cod.6513aef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CASA IMMOBILIARE DI LUCA AUDISIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino
DISPONIBILE CONTRATTO 4+4: Appartamento di 50 mq ca. posto al piano primo di una piccola palazzina, composto da: ingresso su soggiorno - cucina, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due balconi ed un posto auto riservato; inoltre la proprietà gode di un giardino esterno condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pavimenti in gres, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento, impianti autonomi e a norma. Classe energetica in fase di valutazione. Ubicato in zona semi-centrale e servita. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO CERTO
