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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Grottammare in zona Ischia a 800 € mese (cod.64de19ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Grottammare in zona Ischia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con cucina abitabile
Appartamento Attico in Affitto Settimo Piano con Terrazza Panoramica Proponiamo in locazione un luminoso appartamento attico di circa 108 m², situato al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L immobile è composto da ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza privata di circa 50 m², che abbraccia l intero appartamento e offre una vista panoramica mozzafiato fino al mare. Uno spazio ideale da vivere all aperto, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene durante la bella stagione. L appartamento si presenta in buone condizioni generali, grazie anche a recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato l impianto di riscaldamento (con caldaia a condensazione a norma) e i nuovi infissi. Completamente arredato con mobili moderni e praticamente nuovi, pronto per essere abitato. animali non ammessi richieste adeguate garanzie di reddito a tempo indeterminato (reddito pari a 3 volte il canone di locazione
