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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Grottammare in zona Ischia a 600 € mese (cod.644fea8c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Grottammare in zona Ischia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Girolami immobiliare) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottammare
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottammare, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ischia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ischia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Girolami immobiliare
Via Filippo Turati, 3, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Classe energetica: NA - Non Applicabile - Grottammare zona ex Fornace, locale laboratorio uso ufficio delle dimensioni di mq 43 circa, posto al piano terra, composto da unico locale openspace, antibagno e bagno con doccia. L'immobile di nuova costruzione è stato realizzato con materiali e rifiniture di alto livello, dotato di portone d'ingresso blindato con apertura tramite serratura elettronica con codici digitali a tastiera, impianto di allarme, impianto elettrico a norma, impianto scaldabagno elettrico, predisposizione per eventuale angolo cottura, impianto di riscaldamento e raffrescamento, videocitofono.>> Sono richieste adeguate referenze e reddito comprovabile;>> Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone di locazione;>> Prezzo canone di locazione Euro 600,00 oltre IVA pari a Euro 732,00
