L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Force in zona Quinzano a 180.000 € (cod.65441f0c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Force in zona Quinzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Centro Servizi Ascoli) a 180.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 625 €/m² e 701 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 905 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Force
Per quanto riguarda più in generale il comune di Force, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quinzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Wikipedia: Force
•  Mercato Immobiliare a Force
•  Quotazioni OMI