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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 98.000 € (cod.663d40b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Coccia, ma anche la zona di Villa Pigna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pigna (-3,67%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare di Galie' Simone
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Folignano - Villa Pigna Appartamento Luminoso con Vista Panoramica e Ascensore Appartamento spazioso, luminoso e pronto da vivere, volendo gi arredata. Prezzo: ? 98.000,00 Caratteristiche chiave: - Vista panoramica da un grande balcone abitabile (n.2 balconi) - Doppio bagno - Palazzo dotato di ascensore - Fondaco di pertinenza incluso nel prezzo Se sogni una casa dove lo spazio non manca mai, questa la soluzione che fa per te. A Folignano, nella zona di Villa Pigna, l'agenzia Spazio Immobiliare propone in vendita un appartamento confortevole e gi completamente arredato, perfetto per essere vissuto fin da subito. Il vero valore aggiunto? I suoi due balconi di generose dimensioni: uno perfetto, tecnico, a servizio della cucina abitabile, l'altro collegato al grande soggiorno, ideale per godersi momenti di relax davanti a una splendida vista panoramica. La gestione degli spazi ottimale grazie alla presenza del doppio bagno (uno nella zona giorno con antibagno e uno nella zona notte), due camere da letto comode e la praticit dell'ascensore e di un fondaco privato. La disposizione dell'immobile composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzino abitabile, salone ampio e luminoso con balcone panoramico, bagno + antibagno nella zona giorno. La zona notte offre una grande camera matrimoniale, una seconda camera da letto spaziosa e il secondo bagno. Completa poi l'immobile un fondaco di pertinenza di 9mq. L'immobile ha il riscaldamento autonomo, infissi in allumino con doppi vetri e l'impianto di allarme. - SC9738690
