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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 129.000 € (cod.663cd602)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pigna (+5,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
De Carolis immobiliare propone in vendita, appartamento pi? ampio garage e terrazza, localit? Folignano (Ap). L'immobile ? posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata con rifacimento di tetto, facciate e pavimenti dei balconi. L'immobile di ampia metratura ? composto da: ingresso, cucina servita dal primo balcone, retro cucina, bagno di servizio, soggiorno, servito dal secondo balcone, studio, disimpegno, due camere extra matrimoniali servite da due balconi, a completare la propriet? c'? un ampio garage ed una terrazza. Rif. 445 Richiesta ? 129.000 www
