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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Case di Coccia a 90.000 € (cod.66340eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Case di Coccia, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, ma anche la zona di Case di Coccia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case di Coccia) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%), come per la zona di Case di Coccia (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Case di Coccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SVILUPPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Appartamento su 2 livelli. Folignano, Villa Pigna bassa, in una zona di recente espansione, vicina al raccordo autostradale che conduce a Roma e al mare, in posizione strategica, vicino ad Ascoli Pic
