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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 128.000 € (cod.662d6973)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
[Rif. DV-12799] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Costantino Rozzi, nel comune di Folignano. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile privo di ascensore e si presenta in buono stato abitabile, caratterizzato da una disposizione interna pratica e ben organizzata.L'ingresso conduce a un corridoio che divide in modo funzionale i vari ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e conviviale ideale per la vita quotidiana e per momenti di relax, arricchito dalla presenza del balcone che dona luminosità e uno sfogo esterno vivibile. Sulla destra troviamo invece la zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, adatte sia come camere matrimoniali sia come stanza per bambini, ospiti oppure studio.Completano la proprietà due bagni dotati di doccia, pratici e funzionali per le esigenze quotidiane. La presenza di due balconi contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e piacevolmente illuminati durante tutto il giorno. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi.Incluso nella proprietà anche un comodo posto auto. La posizione in Via Costantino Rozzi rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Folignano, vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento pratico, luminoso e ben organizzato in una zona comoda e ben servita
