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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 129.000 € (cod.6622c707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1102 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.088 €/m² e
1.295 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pigna (+1,56%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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Appartamento plurilocale in vendita a Monteprandone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento a Folignano, zona Villa Pigna, con tre camere, cucina abitabile, lastrico solare, fondaco e garage- Rif. 3639 L'immobile al terzo ed ultimo piano con ascensore sviluppa 86 mq circa oltre a 35 mq circa di terrazzi/balconi, 85 mq circa di lastrico solare esclusivo, 3 mq di fondaco e 15 mq di garage. L'unità con esposizione su tre lati Est/Ovest/Nord, si presenta cosi suddivisa: ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con la predisposizione della cappa fumaria servito da un terrazzo/balcone abitabile di 21 mq circa, cucina abitabile servita da un terrazzo/balcone di 14 mq circa, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, cameretta/studio, bagno finestrato con vasca. Completa la proprieta' un lastrico solare di 85 mq circa posto al piano quarto servito da ascensore, un fondaco di 3 mq circa e un garage di 15 mq circa. Specifichiamo che l'ascensore e' in fase di installazione e' sara' a carico della proprieta'. L'appartamento si presenta in buone condizioni, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata all'interno, impiantistica a norma secondo l'epoca costruttiva. Date le caratteristiche la soluzione rappresenta un ottimo investimento ideale per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole e vicina alla totalita' dei servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
