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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 119.000 € (cod.661fe648)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Orizzonte Casa Servizi Immobiliari) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Pigna (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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Appartamento plurilocale in vendita a Ascoli Piceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Orizzonte Casa Servizi Immobiliari
Viale indipendenza 61, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con cantina con ascensore
Villa Pigna bassa di Folignano: opportunità unica: appartamento pari al nuovo, arredato, con due camere, due bagni, due balconi, con grande garage e ascensore fino al piano RIF. 1019726 OCCASIONE DA NON PERDERE: nel cuore di Villa Pigna bassa, in zona centralissima, servitissima e tranquilla, l?agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita ESCLUSIVA un appartamento pari al nuovo, venduto completamente arredato e caratterizzato da una tipologia oggi tra le più richieste: 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina/fondaco e garage. PUNTI DI FORZA IN MASSIMA EVIDENZA: · APPARTAMENTO PARI AL NUOVO, usato pochissimo e in perfette condizioni. · VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO: pronto da abitare fin da subito. · TIPOLOGIA IDEALE con 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina/fondaco e garage. · RECENTE COSTRUZIONE: fabbricato realizzato nel 2006. · POSIZIONE ECCELLENTE: al centro di Villa Pigna bassa, sopra un grande supermercato e vicino a tutti i servizi. · PREZZO OTTIMO E TRATTABILE: euro 119.000 trattabili. · TOTALE ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. · ASCENSORE FINO AL LIVELLO GARAGE, per la massima comodità quotidiana. Descrizione dell?immobile A Villa Pigna bassa di Folignano (AP), in vendita esclusiva un grazioso appartamento di recente costruzione, completamente arredato e, aspetto particolarmente importante, senza barriere architettoniche. L?immobile è libero e immediatamente abitabile. La superficie dell?appartamento è di circa 85 mq, oltre a due grandi balconi per complessivi 20 mq, un fondaco/cantina di circa 6 mq e un ampio garage di circa 24 mq, per una superficie commerciale complessiva di circa 110 mq. Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale, con plausibile ed irrilevante tolleranza di errore. L?appartamento si trova al terzo piano di un fabbricato di cinque piani dotato di ascensore che scende fino al livello del garage. Internamente è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, due grandi camer[…]
