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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Case di Coccia a 183.000 € (cod.66107f04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano Case di Coccia, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MORRO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.335 €/m²) e per villette a schiera (da 850 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case di Coccia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case di Coccia) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Case di Coccia (-0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Case di Coccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO 3 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
CASE DI COCCIA. In zona prettamente residenziale, proponiamo in vendita esclusiva una villetta di testa, disposta su 3 livelli, ristrutturata, di mq. 230 circa, con giardino e corte privata su 3 lati
