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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 140.000 € (cod.66056bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Domus Immobiliare di Cinzia Ventili) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.480 €/m²) e per mansarde (da 770 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.175 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%), come per la zona di Villa Pigna (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Immobiliare di Cinzia Ventili
Via xx settembre 1, Ascoli Piceno (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Si propone in vendita a Villa Pigna Alta in zona immersa nel verse, appartamento in ottime condizioni generali posto al secondo piano in una piccola palazzina di sole sei unità. E' composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno, balcone che serve tutta la zona giorno; è collegato con una scala a chiocciola al piano sottotetto dove si trova un'ampia zona giorno con camino e terrazzo a tasca, una camera matrimoniale, un bagno e due piccoli ripostigli; è possibile accedere alla mansarda anche dalla scala condominiale. Completa l'offerta un comodo ed ampio garage situato al piano seminterrato. L'appartamento si presta anche per essere condiviso da due nuclei familiari. Disponibile da subito
