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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto a 120.000 € (cod.65efdcd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona San Benedetto, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Case di Coccia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
Invece i prezzi per la zona di San Benedetto (-3,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona San Benedetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASTEL DI LAMA S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con caminetto con angolo cottura
A Folignano, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita un'ampio appartamento con ingresso indipendente, caratterizzato da ambienti comodi e generosi spazi esterni. L’abitazione si apre su ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un'ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per vivere con praticità la quotidianità. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni finestrati, uno servito da doccia e l’altro dotato di vasca. A valorizzare la proprietà sono soprattutto gli spazi esterni: un balcone perimetrale circonda l’intero appartamento, mentre il grande terrazzo offre una piacevole vista sul verde circostante e rappresenta lo spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. La soluzione coniuga indipendenza, ampie metrature e riservatezza, rimanendo a breve distanza dai principali servizi. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALENZA INFORMATIVA E NON CONTRATTUALE
