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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 55.000 € (cod.65ea4a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento mansardato in vendita a Folignano, zona Castel Folignano, al terzo piano di una palazzina costruita nel 1971. L'immobile, attualmente dato in locazione, si sviluppa su una superficie di 68 mq ed composto da 2 locali, tra cui una camera da letto e un bagno. La cucina abitabile offre spazio funzionale e luminoso. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo alimentato a metano, supportato da un impianto a radiatori e pannelli radianti, offrendo comfort ed efficienza. Completa la propriet una cantina di pertinenza. L'immobile, non arredato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben mantenuto in una zona tranquilla e ben servita. - SC9675317
