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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Castel Folignano a 195.000 € (cod.65e8de8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Castel Folignano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.250 €/m²) e per mansarde (da 825 €/m² a 1.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre nella zona di Castel Folignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Folignano) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Castel Folignano (+3,37%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Castel Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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Appartamento plurilocale in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore
Appartamento duplex di pregio con garage in vendita a Piane di Morro- Rif. 3286 L'agenzia Agile immobiliare propone in vendita appartamento DUPLEX CON INGRESSO INDIPENDENTE di circa 137,00 mq posto al piano primo con esposizione SUD/NORD all'interno di una piccola ed elegante palazzina servita di ascensore e così composta: ingresso su zona giorno con affaccio su balcone abitabile perimetrale, camera da letto matrimoniale, ulteriore camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio jacuzzi e balconi a servizio della zona notte di circa. Scala interna che porta al piano della mansarda dove si presenta con una ampia zona giorno con cucina a vista, bagno con box doccia, locale lavanderia e tramite il soggiorno c'è un affaccio su un' ampio terrazzo abitabile con vista panoramica. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40,00 mq, posto al piano seminterrato accessibile con scala autonoma. L'immobile presenta delle ottime finiture quali: portoncino di ingresso blindato, videocitofono pavimentazione in granito kashmir white, penisola con marmo di carrara, cucina di Schiffini in ciliegio, zanzariere, infissi in legno doppio vetro corredati di avvolgibili in alluminio, porte laccate, impianto elettrico a norma, impianto termico con radiatori in ghisa con caldaia NUOVA esterna. NESSUNA SPESA CONDOMININIALE . OTTIMA soluzione per una residenza per un nucleo famigliare o come immobile a reddito, ma comunque vivibile tutto l'anno per la vicinanza a tutti servizi. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto , in via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al numero 0735/060012
