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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Castel Folignano a 55.000 € (cod.65d95b1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Castel Folignano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.345 €/m²) e per mansarde (da 735 €/m² a 1.305 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre la zona di Castel Folignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel Folignano) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Castel Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
Appartamento mansardato in vendita a Folignano, zona Castel Folignano, al terzo piano di una palazzina costruita nel 1971. L'immobile, attualmente dato in locazione, si sviluppa su una superficie di 68 mq ed è composto da 2 locali, tra cui una camera da letto e un bagno. La cucina abitabile offre spazio funzionale e luminoso. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, con infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato a metano, supportato da un impianto a radiatori e pannelli radianti, offrendo comfort ed efficienza. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile, non arredato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben mantenuto in una zona tranquilla e ben servita
