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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 80.000 € (cod.65cf6e7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Pigna) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Case di Coccia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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Appartamento trilocale in vendita a Folignano
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Appartamento trilocale in vendita a Folignano
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Appartamento trilocale in vendita a Folignano
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Appartamento trilocale in vendita a Folignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cantina con caminetto con ascensore con angolo cottura
Appartamento in vendita a Folignano con ampio salone, due camere e garage. Rif. 1786 L' unità è posta al primo piano all'interno di una piccola palazzina priva di ascensore, in buono stato di manutenzione e presenta dimensioni interne pari a 75 mq circa, oltre a 14 mq circa di balconi perimetrali. L' immobile, che gode di esposizione ai lati est-ovest, è così composto: ingresso su soggiorno con cucinotto e camino, disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, ripostiglio, bagno con vasca e finestra, balconi semiabitabili a servizio della zona giorno e camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 18 mq circa. L'immobile dispone di buone finiture quali: pavimenti in gress, infissi in legno vetro singolo corredati da tapparelle, radiatori in ghisa, impiantistica completamente autonoma e a norma secondo l'epoca costruttiva; Questo appartamento in vendita a Folignano, rappresenta un ottimo investimento oltre che la residenza ideale per un nucleo familiare in cerca di tranquillità e vicinanza a tutti i servizi. Classe energetica in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare Agile Immobiliare al 0735.060012 , siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
