Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Folignano in zona Piane di Morro a 179.000 € (cod.65cae747)
Secondo Caasa, per il casale a Folignano in zona Piane di Morro, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANE DI MORRO) per casali (da 825 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane di Morro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane di Morro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.020 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Folignano in zona Piane di Morro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FRATINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Contrada Colle Cervinara Casolare con 3 ettari di terreno da ristrutturare o demolire e ricostruire In Contrada Colle Cervinara, a Piane di Morro nel comune di Folignano, proponiamo in vendita caratteristico casolare di campagna risalente indicativamente al 1850, immerso nella tranquillità e nella privacy delle colline circostanti, con circa 3 ettari di terreno di proprietà esclusiva
