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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 195.000 € (cod.65ca83f8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Paccoi Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.118 €/m² e 1.245 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1652 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Folignano (AP)
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Paccoi Immobiliare

Paccoi Immobiliare

Via Marconi n 21, Grottammare (AP)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

Nella splendida cornice di Folignano a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida proprietà pronta all'uso. L'appartamento, di circa 118 mq, è posizionato al secondo piano con ascensore e gode di una sorprendente vista che spazia dalla campagna ai monti circostanti. La composizione interna è molto funzionale; con l'ingresso sulla zona living, cucina abitabile separata, 3 camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni. Tutte le stanze si affacciano sulla splendida terrazza che misura circa 180 mq, e che rappresenta l'elemento distintivo di questa proprietà attribuendo ad essa valore reale. Per la sua generosa dimensione lo spazio esterno può essere utilizzato per cene e momenti conviviali. Il portone è blindato e l'impiantistica risulta a norma. Un comodo box auto al piano terra completa l'offerta

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