L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 155.000 € (cod.65c7e7a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1107 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.205 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villa Pigna (da 875 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville in zona Villa Pigna (da 950 €/m² a 1.470 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a 1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

•  Sito Istituzionale: Folignano
•  Wikipedia: Folignano
•  Mercato Immobiliare a Folignano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villa Pigna