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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano in zona Case di Coccia a 75.000 € (cod.65bc1ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Folignano in zona Case di Coccia, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agile Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.465 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna, mentre nella zona di Case di Coccia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case di Coccia) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa Pigna che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Case di Coccia (+2,65%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano in zona Case di Coccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agile Immobiliare
via bianchi 18, via bianchi 18, 63074, San Benedetto del Tronto (AP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Agile Immobiliare propone Appartamento in vendita a Folignano (AP) zona Villa Pigna. RIF: 2446 L'immobile ubicato a in palazzina di sole sette unita' abitative in buono stato di conservazione con esposizione Sud/Est/Ovest, ed è cosi' composto: - Appartamento posto al primo piano senza ascensore di 70 mq circa con: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con Box doccia, balcone al servizio della cucina e della camera da letto; Completa la proprieta' un Fondaco e un terreno di 120 mq di fronte alla palazzina; Al momento locato con contratto 3+2 dal primo Marzo 2025. L'appartamento viene locato completamente arredato come si vede dalle foto; L'appartamento si trova in buone condizioni generali e il bagno e' stato ristrutturato completamente nel 2020 ed è provvisto di infissi in pvc con doppi vetri nella cucina e infissi in legno con doppi vetri nel resto dell'abitazione corredati da tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia posizionata all'interno, impianto elettrico nuovo e a norma con le ultime certificazioni vigenti; Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18
