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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 128.000 € (cod.65b4e55e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile
VIA CENCIARINI 38/E | FOLIGNANO (AP). Proponiamo al Primo piano rialzato, luminoso quadrilocale ristrutturato, dotato di terrazzo e fondaco. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno, con cucina semi-abitabile a vista, una camera matrimoniale con bagno privato cieco, di servizio, una camera doppia, uno studio, un bagno finestrato con box doccia e un comodo terrazzo a servizio della zona giorno. A completare la proprietà vi è un fondaco al piano S1. L'interno dell'appartamento è stato, quasi interamente, ristrutturato tra il 2018 e il 2022 Le finiture si compongono di portone blindato (2018), pavimentazione nella zona giorno (soggiorno + cucina) in Gress porcellanato effetto legno grigio, nella zona notte (ad eccezione dei bagni) è ancora presente il pavimento in cotto bianco risaliente all'epoca di costruzione, tende da sole e zanzariere (2018), porte interne (2018). L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in alluminio (2018), gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti. Il soggiorno e la cucina sono stati interamente ristrutturati nel 2022. La ristrutturazione del bagno principale risale al 2010. La comodità di parcheggio, la vicinanza ai servizi di prima necessità e il cortile che circonda il palazzo, rendono questa soluzione ideale per nuclei familiari. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 93 MQ; TERRAZZA 28 MQ; FONDACO 7 MQ
