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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 110.000 € (cod.65a3ba2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.200 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Immobiliare di Galie' Simone
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
FOLIGNANO - Villa Pigna Euro 110.000,00 * BALCONI * FONDACO * ASCENSORE L'agenzia Spazio immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento sito a Villa Pigna nel comune di Folignano. L'immobile composto da ingresso su un comodo disimpegno, cucina abitabile con uscita sul balcone di generose dimensioni, ampio soggiorno anch'esso con grande balcone e vista panoramica, bagno e antibagno nella zona giorno + un secondo bagno nella zona notte, ampia camera matrimoniale e seconda camera. Completa l'immobile un fondaco. L'appartamento viene venduto arredato. - SC9642302
