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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano a 195.000 € (cod.65948f07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Folignano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case di Coccia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con cantina da ristrutturare
VIA ASTI, 13 | VILLAPIGNA, FOLIGNANO (AP). Proponiamo in vendita villa a schiera di testa su più livelli, con ampio giardino. Tramite un ingresso su corte privata, accediamo alla soluzione così strutturata: Piano Terra: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, studio, bagno di servizio e due balconi. Piano Primo: una camera matrimoniale con anti-bagno e bagno privato finestrato, con vasca, una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e due balconi. Piano secondo: ampia mansarda finestrata con annessi ripostigli. Piano S1: Garage, cantina, centrale termica e spaziosa taverna. La costruzione risale alla fine anni 70, le finiture si compongono di pavimentazione in marmo nella zona giorno e in gres in tutti gli altri locali, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in pvc, termosifoni in ghisa, impianti autonomi e funzionanti, tutto in ottimo stato. La soluzione è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi in un contesto urbano completo di tutti servizi ma che garantisce indipendenza e privacy. RIEPILOGO METRATURE: ABITAZIONE 219 MQ; BALCONI 36 MQ; GARAGE 36 MQ; GIARDINO 320 MQ
