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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 105.000 € (cod.65948f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con climatizzazione
VIA GENOVA 37 | FOLIGNANO (AP) In un palazzo del 1982, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al piano primo, abitabile da subito, con esposizione nord - est e completo di garage. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e una singola, due bagni di cui uno finestrato con doccia. La zona giorno e la camera matrimoniale sono servite da balconi. Le finiture sono dell'epoca di costruzione e si compongono di pavimentazione mista tra marmo e parquet, infissi in legno con doppio vetro, serrande in plastica e zanzariere. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa ed è presente l'impianto di climatizzazione che è costituito da due split (uno a servizio del soggiorno e l'altro posto nella camera matrimoniale). Completano la proprietà un comodo fondaco e un garage al piano terra, una soffitta finestrata al quarto piano e una porzione di giardino posto al lato nord ad uso esclusivo. La soluzione è ideale per chiunque necessiti di ampi spazi, senza rinunciare alla facilità di accesso ai servizi di prima necessità. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 106 MQ; BALCONE 18 MQ; CANTINA 7 MQ; GARAGE 20 MQ; SOFFITTA 23 MQ
