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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna a 139.000 € (cod.658ac1bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Folignano in zona Villa Pigna, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Pigna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Pigna) è pari a
1.195 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Folignano in zona Villa Pigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE DI URRIANI ANGELO
VIA TRE OTTOBRE,1/C, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Proponiamo in vendita esclusiva appartamento ristrutturato posto al quarto piano con ascensore in una palazzina situata a Villa Pigna in zona tranquilla, riservata e vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e sviluppa su circa 103 mq. oltre quattro balconi di circa 22 mq., garage al piano terra di circa 15 mq. e cantina di circa 10 mq. per un totale commerciale di circa 126 mq. ed composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a due balconi, cucina separata con accesso ad un balcone; nel reparto notte sono presenti una camera matrimoniale con balcone, due camere singole di cui una con balcone, bagno con doccia e lavanderia e piccolo ripostiglio. Completa la propriet una comoda cantina ed un garage al piano terra. L'appartamento esposto su tre lati (sud-est-nord) e si presenta molto luminoso e panoramico. Termo autonomo. Posti auto condominiali nel cortile. Zona centrale e servitissima. Ottimo rapporto qualit/prezzo. Da vedere. - SC9626083
