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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Folignano a 95.000 € (cod.658a63f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Folignano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA PIGNA BASSA - CASE DI COCCIA E DINTORNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Folignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Folignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Pigna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Folignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
VIA CUNEO 41 - VILLAPIGNA - FOLIGNANO (AP) Proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni, abitabile da subito, sito al piano secondo con ascensore, in un palazzo in ottime condizioni generali dotato di cappotto termico. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato e due balconi (uno a servizio della cucina e della camera matrimoniale e uno a servizio del soggiorno). Completano la proprietà un fondaco e garage, entrambi al piano seminterrato. Le finiture presentano infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle in pvc, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento autonomo con termosifoni in alluminio, impianto elettrico e idrico perfettamente funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione. L'immobile è sito in una zona residenziale, tranquilla e ben servita dai mezzi di trasporto pubblico. RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO: 63 MQ; GARAGE 16 MQ
